上周五，楊國強帶著一眾高管，會見了來自摩根士丹利、高盛、中金、中信證券等22家投行的分析師。
會見之前，分析師們參觀了碧桂園機器人實驗區(qū)。想必，中午也應該吃了碧桂園炒菜機器人做的菜。
Boss楊（楊國強）上來說：機器人會顛覆傳統(tǒng)的地產(chǎn)行業(yè)和建筑行業(yè)，未來一定會給企業(yè)帶來巨大的價值。
CEO莫（莫斌）緊跟表態(tài)：只要啟動了機器人這個龍頭，并與主業(yè)相關聯(lián)，相信機器人會在產(chǎn)業(yè)鏈上創(chuàng)造更大的價值。
這個語氣，這個信心，和當年老賈的“生態(tài)化反”一樣篤定。
博智林機器人的首席財務官左瑩介紹，博智林機器人現(xiàn)在下設建筑機器人研究院、基礎技術研究院、智能技術研究院、工程應用研究院等8個研究院，研發(fā)人員近3000人。
你要知道，Boss楊對投資銀行沒有什么好印象，2008年與美林對賭可轉債巨虧12億元，那簡直是割肉一般的感覺。
現(xiàn)在又是會見，又是談機器人，碧桂園有求于投行。得到這些國內外投行的認可，有助于碧桂園信用評級提高，從而提高投資人信心、擴大融資渠道、降低融資成本。
CEO莫還表態(tài)，碧桂園明年將推行全面預算管理和現(xiàn)金流管理，提升全周期綜合競爭力，做到產(chǎn)品力、服務力和成本力的均衡發(fā)展。
這句話翻譯過來就是：
碧桂園明年開始不再是憑著老板經(jīng)驗做生意，而是要通過科學管理，在市場不好的時候，也要讓碧桂園具有競爭力。
碧桂園的競爭力，不會僅僅是高周轉，而是產(chǎn)品質量、服務水平、控制成本都要有。
首席財務官伍碧君就很直白了，“公司一直在爭取更多國際評級機構的投資級評級。保證健康的財務水平以及穩(wěn)定的凈借貸比率。”
如此向投行展示誠意，實屬碧桂園罕見動作。CEO莫口中的全面預算管理，就是前首席財務官吳建斌力推之事。
2015年初，以吳建斌為核心的財務部門，向Boss楊提出建議：
適當加大一二線周邊大型旗艦項目投資比例；重視負債率水平和境外投資比例上限管理；打造全生命周期產(chǎn)業(yè)鏈資源整合平臺，期待邁入藍籌公司行列。
吳建斌的建言，讓Boss楊認為是否定自己，否定碧桂園，“大家絕不能懷疑我們的商業(yè)模式”、“大家不能懷疑我們的方向”。
兩人最后不歡而散，吳建斌當時苦心運作碧桂園邁入投資級評級一事，就此功虧一簣。
在當時Boss楊心里，只想著如何早日實現(xiàn)500億元凈利潤，賣房子回來的錢，全部投下去買地，一定要高周轉，行情不好的時候就停止工程，實在不行就賣一部分項目。
這是Boss楊樸素的地產(chǎn)觀，哦，還要最優(yōu)秀的人才，全部要博士。
如今來看，吳建斌提的建議碧桂園基本都買下教訓，一二線城市布局不足、海外投資遭遇滑鐵盧、股價因工程事故長期低迷、轉型被動。
全面預算管理本質就是現(xiàn)金流管理，這意味著，未來Boss楊不再可能任性的把錢，憑著經(jīng)驗投向自己的夢想，比如海外業(yè)務、農(nóng)業(yè)，包括機器人。
此次高規(guī)格的會見，碧桂園機器人業(yè)務“博智林”只來了首席財務官左瑩，難道就因為左小姐是碧桂園某高管家屬？難道碧桂園職業(yè)經(jīng)理人迅速轉型成為了機器人專家？
當然不完全是，主要是博智林機器人處于群龍無首狀態(tài)，早前從“發(fā)那科”過來的技術專家沈崗，加盟碧桂園不到一年就離職。
那時候，碧桂園回應稱：沈離職是家庭原因。言外之意出生于上海的沈崗，希望離開順德回到上海。
沈崗出門左拐，就加盟了美的集團老板何劍鋒的盈峰集團，辦公地點為順德和深圳。
沈崗5月離職，繼任者周小天，德國卡爾斯魯厄大學的工程博士，在加盟博智林機器人之前，一直在博世西門子集團任職。
9月份，周小天同樣離開了碧桂園。現(xiàn)在，常見兩個高管為碧桂園機器人業(yè)務拋頭露面，曾經(jīng)做地產(chǎn)的張志遠，曾經(jīng)做媒體品牌的朱劍敏。
與恒大進入汽車領域一樣，兩年前，美的集團近300億元并購德國機器人企業(yè)庫卡集團。還在碧桂園的時候，沈崗有一次這樣對外解釋，碧桂園與美的集團是否存在競爭：
“現(xiàn)在我們與美的庫卡更多是在談合作，而不是談競爭力，說老實話，我們現(xiàn)在也沒有競爭能力?！?/p>
在BOSS楊口中，碧桂園機器人是顛覆行業(yè)的利器；CEO莫眼里，機器人是拉動碧桂園這架戰(zhàn)車的“頭馬”；
在首席財務官左小姐的數(shù)據(jù)里，碧桂園機器人遞交專利申請超過1200項，在研建筑機器人項目57個，其中26款進入工地測試階段。
還是那句話，不要聽他說什么，而是要看他在做什么。
博智林機器人那么多研究院，那么多專利，咱也不知道研究什么，咱也不敢問。通過工商注冊主體，我們可以知道，碧桂園機器人板塊到底在做什么。
碧桂園機器人動作最快的是機器人餐廳，在碧桂園順德總部已經(jīng)開始實驗，凡是去參觀碧桂園的客戶，都可以在機器人餐廳吃上一頓。
半年前，碧桂園宣布將在廣州CBD花城匯開出一家機器人餐廳，目前未實現(xiàn)。
BOSS楊之前說，全國將建設1000個機器人餐廳，每間餐廳有幾十個機器人，采用中央廚房模式，菜品預制好之后，在餐廳進行二次精加工。
機器人餐飲板塊的工商注冊主體是“廣東千璽餐飲管理有限公司”，對外投資機器人餐廳工商主題“廣東碧有味餐飲有限公司”，目前在廣州、佛山、深圳均成立了子公司。
餐飲板塊獨立于“博智林”機器人之外。博智林機器人的工商主體是“廣東博智林機器人有限公司”，旗下有10家子公司，其中主要是四類公司。
一類是研發(fā)公司，取得了下面這樣一些專利：
多功能輪椅和輪椅床、具有可升降扶手的輪椅和輪椅床、可調節(jié)形態(tài)的電動輪椅、菜品自動傳送系統(tǒng)、一種多功能輪椅床、升降裝置及運輸系統(tǒng)。
一類是生產(chǎn)公司，如生產(chǎn)“全自動輕質墻板”、“附著式升降腳手架”、”鋁合金模板”、“PC構件”的公司，在全國均有工廠落地建設；
第三類是建筑公司，即以碧桂園宣稱的建筑機器人和工業(yè)化建造方式，去承包工程業(yè)務。
這類業(yè)務碧桂園駕輕就熟，只要把所謂新技術加進去，只要總包費用壓縮一點就好。目前這一公司，在四川、湖南等多個省份承接了工程業(yè)務，部分為碧桂園地產(chǎn)項目。
第四類便是投資公司，如“順德機器人谷”這個產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的投資公司主體。還有醫(yī)療投資公司，估計是智慧醫(yī)療板塊，目前未開展業(yè)務。
從這些落地項目來看，碧桂園機器人業(yè)務更多是為地產(chǎn)業(yè)務賦能，是錦上添花的東西。
需要警醒的是，碧桂園在上下游產(chǎn)業(yè)鏈上的布局，將搶占原本碧桂園供應商的市場，帶來總體成本下降。
不過，在如今地產(chǎn)項目中，建筑安裝成本早已不是大頭，碧桂園機器人目前的做法，絕對帶不來顛覆行業(yè)的效果。
反而，可能讓碧桂園陷入孤家寡人的境地。
