頗具現(xiàn)代感的建筑設(shè)計和大氣、酷炫的操作界面，采用指紋、人臉甚至虹膜等生物識別技術(shù)授權(quán)出入，室內(nèi)光線、溫度以及濕度等的自動調(diào)控，車位等公共資源的智能管控……
“高科技”和“未來感”是人們對于智慧樓宇建筑的“美好印象”。
但在現(xiàn)實世界，智慧樓宇管控可要比想象的“接地氣”得多。
近年來，“智慧樓宇”在國家一系列政策的帶動下，發(fā)展迅猛，“大單”不斷，吸引了相當多圈內(nèi)供應(yīng)商的關(guān)注。
這其中有霍尼韋爾、西門子以及施耐德電氣這一類的國際巨頭，也多得是名不見經(jīng)傳的民企。
就“智慧樓宇”話題，工控小編在近年來的采訪和活動中也與行業(yè)相關(guān)企業(yè)進行過交流，這其中也反映出了很多比較現(xiàn)實的問題。
智慧樓宇并不遙遠
所謂智慧樓宇，其實就是將普通建筑中應(yīng)用的不同設(shè)備通過網(wǎng)絡(luò)連接起來，實現(xiàn)不同系統(tǒng)的自動化。
再將辦公自動化系統(tǒng)、通訊自動化系統(tǒng)以及樓宇自控系統(tǒng)等不同系統(tǒng)串聯(lián)起來，從而擁有“智慧”，是萬物互聯(lián)時代的典型產(chǎn)物。
在當前的樓宇解決方案中，供應(yīng)商的重點一般不在硬件設(shè)備，互聯(lián)和不同系統(tǒng)的“對話”是難題。
比較出名的智慧樓宇建筑要數(shù)不久前通航的大興機場，其智能化程度再創(chuàng)新高，快速通關(guān)、自助托運都是基本，刷臉登機、APP追溯行李等直接將機場智能化標桿抬高了一個層次。
因為項目比較龐大，大興機場建設(shè)涉及的供應(yīng)商很多，我們之前也做過分析。
其中比較重要的樓宇自控就由西門子提供，在高性能底層設(shè)備的加持下，大興機場絕對是“標桿型”的案例。
但大項目其實是有限的，智慧樓宇的崛起，房地產(chǎn)商的推動也不容小覷?！爸腔凵鐓^(qū)”、“智能小區(qū)”也正逐漸成為新賣點。
而且傳統(tǒng)建筑的改造項目 也是智慧樓宇市場的一個重要方向，說不定你的小區(qū)就在或多或少地推進改造項目。
“高大上”VS“野路子”
也許很多人想當然地以為，進入智慧樓宇市場的大多數(shù)是擁有強大電氣設(shè)備、照明設(shè)備或暖通設(shè)備用戶基礎(chǔ)的大企業(yè)。
但我們在與企業(yè)交流的過程中發(fā)現(xiàn)，很多規(guī)模不大的民企也是非常關(guān)注這一市場的，但他們有著不太一樣的思路。
Q
對于市場如何看待？
“大象”：國家基建推進力度比較大，前景還是非常廣闊的。像我們也是行業(yè)內(nèi)經(jīng)驗比較豐富的大企業(yè)，也比較能夠得到用戶的認可，近期還接手了不少大型項目。
“螞蟻”：這個肯定不用多說了，房子肯定還是穩(wěn)賺不賠的買賣嘛。而且城鎮(zhèn)化、居民建筑優(yōu)化啊這些政策對于行業(yè)還是推動挺大的。
Q
主要客戶有哪些？
“大象”：我們主要還是中高端和大型項目吧，比如一些場館、會議中心，還有一些大的寫字樓等。民用也會涉及一些高檔社區(qū)的項目，但說實話數(shù)量不多。
“螞蟻”：我們沒有什么局限，大項目一般肯定是輪不到的，不過在控制方面我們還是積累了一定客戶的。很多改造啊，或者一些新小區(qū)、辦公樓的項目會找到我們，我們也從來不會讓他們失望。
Q
項目實施的主要挑戰(zhàn)？
“大象”：一般還是不同系統(tǒng)的集中管控吧，像現(xiàn)在“國產(chǎn)化”的倡導，很多單位會指定相應(yīng)品牌的設(shè)備，有些數(shù)據(jù)的打通可能會有一點困難。不過我們也在積極與相關(guān)廠商合作，憑借我們的影響力，很多品牌在這方面還是比較愿意合作的。
“螞蟻”：現(xiàn)場情況還是很復(fù)雜的，尤其一些改造類的項目，很多設(shè)備的數(shù)據(jù)不太好采集。但這對我們來說也不是什么難題，我們總有辦法破解，打通數(shù)據(jù)。
*插播和“螞蟻”的引申對話
Q：“破解”的話，是與相關(guān)廠商合作嗎？還是……
“螞蟻”：很多廠商根本就不開放的，我們總得想辦法解決問題啊。
Q：但是這
……不會擔心被告嗎？
“螞蟻”：現(xiàn)在很多企業(yè)都是這樣做的啊，他們也告不過來啊，而且我們的客戶不重疊，也并沒有影響到設(shè)備使用的穩(wěn)定性、安全這些，我們只是獲取了里面的數(shù)據(jù)方便管控。不過隨著訂單量增多，我們也會加入相關(guān)協(xié)會，或者和相關(guān)企業(yè)合作。
Q
這類項目的成本如何？
“大象”：成本的話還是要從全生命周期來看吧，我們經(jīng)驗豐富相對品質(zhì)更有保障。而且其實系統(tǒng)本身的成本并沒有那么高，我們會配合我們的硬件設(shè)備一起提供給用戶，在這個過程中我們已經(jīng)盡量壓縮成本了。
“螞蟻”：成本的話我們當然還是相當有優(yōu)勢了，誰都知道大品牌的好，但是能有多少人用得起啊，上海別墅區(qū)里面隨便一個開關(guān)面板就要幾萬塊，老百姓家用的國產(chǎn)牌子不也是能開燈。
通過和不同企業(yè)討論過后，其實我的心情也比較復(fù)雜。
樓宇建筑說大了是關(guān)乎民生，但根本上還是供人所用的房子罷了。
人還是核心。
光鮮亮麗固然喜聞樂見，但很多現(xiàn)實問題是不得不去考慮的。
也許很多人會對于破解、模仿或者低價替代嗤之以鼻，但這些問題是客觀存在的，沒有人能夠輕易地判斷對和錯，這樣的情況也不僅僅是在這里。
對于智慧樓宇，你是如何看待的，留言見咯~
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