買房如今成為了，我國人民最為“煩心”的事了。因為現(xiàn)在，我國不少地區(qū)的房價，都處于高位，很多家庭想要買房不是一件容易的事。如今不少家庭買房，都是靠房貸作為“支撐”的。
現(xiàn)在三四線城市的房價，動不動就達(dá)到上百萬一套，這對于剛需來說是非常艱難的。就如上面所說的很多剛需，為了買房花費(fèi)了很多家庭財富。
我國房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)在是時刻被我國人民關(guān)注著。因為現(xiàn)在我國還有很多的剛需，他們不想要在現(xiàn)在買房，覺得現(xiàn)在房價太高了。為了減輕自己的負(fù)擔(dān)，他們都選擇在房價下跌之際再買房。所以，現(xiàn)在我國等待、希望房價下跌的人有很多。
畢竟按照現(xiàn)在的房價來說，就算是房價下跌了5%，對于剛需來說都能省下一大筆錢。所以為了減輕負(fù)擔(dān)，不少剛需都愿意花點時間等待。
不過剛需們的等待并不是“白等”的，因為剛需們還是有“底氣”的?，F(xiàn)在我國對于房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，還在繼續(xù)，而且還在不斷的加強(qiáng)，我國出臺了越來越多的房地產(chǎn)調(diào)控政策。
在我國房價快速上漲之際，我國出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，很好的抑制住了房地產(chǎn)行業(yè)的走勢，讓房價“平穩(wěn)”住了。
2016年至今，我國多次出手“管控”房地產(chǎn)行業(yè)，相關(guān)政策也是越來越多。到了如今，我國房價相比之前出現(xiàn)了明顯的變化，就連很多一二線城市的房價，相比之前出現(xiàn)了很大的下跌。
我國還多次表示，將嚴(yán)格“管控”房地產(chǎn)行業(yè)，落實“房住不炒”的政策，將房地產(chǎn)行業(yè)回歸到“居住屬性上”。對于房地產(chǎn)行業(yè)，我國的態(tài)度還是非?！皣?yán)厲”的，不允許房價再度大幅上漲。
為了幫助剛需“圓夢”，我國近年來對于房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格調(diào)控，一旦房價出現(xiàn)“抬頭”現(xiàn)象，大量的房地產(chǎn)調(diào)控政策就會“涌去”。2019年我國樓市就出現(xiàn)“小陽春”的現(xiàn)象，但之后在我國調(diào)控政策的“壓制”下，房價上漲的苗頭很快被壓下去了。
這幾年時間中，我國房地產(chǎn)調(diào)控政策，也多次展現(xiàn)出了自己的“能力”，沒有讓剛需們失望。而且我國房地產(chǎn)調(diào)控政策，還沒有放松，還在不斷的加強(qiáng)，所以才有剛需愿意等待。
我國“另一政策”，幫助剛需減輕負(fù)擔(dān)
上面也說到，現(xiàn)在我國很多地區(qū)的房價處于高位，很多剛需想要買房，都只能依靠房貸“圓夢”。湊齊房子的首付后，再花上幾十年的時間，還清剩下的房貸，成為了我國很多剛需的“選擇”。
雖然房貸需要幾十年還清，中間的利息也不少，但對于很多剛需來說，這是實現(xiàn)“購房夢”最好的辦法了。
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，我國的“房奴”很多都是年輕人。我國貸款購房的人數(shù)，已經(jīng)超過了上億人。在這樣的情況下，房貸利率的浮動，會影響著眾多購房者的利益。畢竟這關(guān)乎著，自己房貸利息的金額，直接影響著自己的“買房成本”。
在4月20日央行再次降準(zhǔn)，在這次央行將1年期的LPR下調(diào)20個基準(zhǔn)點到3.85%，長期貸款利率的5年期以上LPR下調(diào)了10個基點至4.65%。而后者，就是與房貸掛鉤的。
從每次來看的話，央行每次降息對于樓市都會產(chǎn)生較大的影響，畢竟影響到了很多人的“買房成本”。國家不斷降息，是想要通過降低貸款利率，來減輕“房奴”們的負(fù)擔(dān)，這次降息過后“房奴”們也能省下不少錢。
這次我國5年期LPR下調(diào)10個基準(zhǔn)點后，如果你是30年期的100萬貸款的話，每月你能省下60元左右。30年的話，能省下21600多元的利息，這可是一筆不小的數(shù)字了。 而且未來我國房貸利息也可能繼續(xù)下降，對于剛需和已經(jīng)買房的人來說，都是一個好消息，畢竟房貸少還一點，自己的負(fù)擔(dān)也就少一點。
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截止到2019年末，我國幾大銀行的住房貸款余額總計達(dá)到了21.46萬億元。這個數(shù)字，近年來還在不斷的上漲，相比去年上漲了2.5萬億元左右。
大家想想看21.46萬億元的住房貸款，我國一下子“免去”了多少錢?對于我國來說，一年免去上百億元，也是不小的一筆數(shù)字。
今年我國還實行，固定利率轉(zhuǎn)換為LPR利率?，F(xiàn)在很多人還在觀望，不知道該如何選擇，大家可以根據(jù)實際情況選擇最合適自己的，這樣才能為自己省下一些錢。
我國未來房價“走勢”
除了降低房貸利率的方式外，我國還通過降低房價的方式，讓剛需們“安心”。大家不難發(fā)現(xiàn)，到了如今我國的房地產(chǎn)行業(yè)，已經(jīng)沒有之前那么火熱了，尤其是房價不僅穩(wěn)定了，還相比之前出現(xiàn)了明顯的下跌。
對于我國來說，我國是希望房價下跌的，但我國又不能讓房價“一跌到底”，只能緩慢的控制房價“下跌”的步驟。將房價下跌所帶來的影響，降到最低。房價“穩(wěn)定”，對于我國房地產(chǎn)行業(yè)和剛需來說，都是好事。
剛需也不用糾結(jié)買了房就下跌的情況，未來房價是會逐漸回歸到居住屬性上去，但中間可能需要幾年乃至十幾年的時間，對于剛需來說沒必要等太久，房價到了自己的“心理價格”，就可以買房了。反正對于你來說，未來房價是漲是跌，都對你影響不大。
