摘要：這次能實(shí)現(xiàn)多少個(gè)小目標(biāo)
撰文|蜜姐
近期，前首富王健林又有大動(dòng)作，被媒體關(guān)注到。
據(jù)報(bào)道，近期萬達(dá)地產(chǎn)做了較大幅度的調(diào)整。
一方面對原來的中區(qū)進(jìn)行了拆分，調(diào)整后，山東、江蘇、上海屬于北區(qū)管轄，而浙江、安徽、江西屬于南區(qū)管轄。
而在人事上，部分管理人員也進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。尤其是被拆分的中區(qū)人員進(jìn)行了較大幅度的調(diào)整。
萬達(dá)地產(chǎn)的此番動(dòng)作，想必是為2020年乃至今后的工作做謀劃。
兩年前，萬達(dá)商業(yè)引入騰訊、蘇寧、京東、融創(chuàng)四家股東，同時(shí)也拆分成商管、地產(chǎn)兩個(gè)子集團(tuán)。
在樓市調(diào)控的大背景之下，開發(fā)商的融資難度及成本增加。對于萬達(dá)地產(chǎn)來說，未來的路并不輕松。尤其是還未能重返資本市場。
其實(shí)，早在2014年2月，彼時(shí)的大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（簡稱"萬達(dá)商業(yè)"）就成功在我國香港上市。并且創(chuàng)下了當(dāng)時(shí)香港規(guī)模最大的IPO。
辛苦10年才終于上市后，王健林和萬達(dá)都迎來了高光時(shí)刻。2015-2016年，王健林連續(xù)兩年成為了胡潤百富榜中國首富。
彼時(shí)，萬達(dá)也在積極謀求在A股上市。
然而，萬達(dá)的A股上市路途漫漫，卻在2016年搞了一個(gè)讓所有人都震驚的舉動(dòng)：萬達(dá)商業(yè)價(jià)進(jìn)行私有化并從港交所摘牌。
摘牌相比上市就快速多了。
不過，前首富沒想到的是，從港股撤退，在A股上市的計(jì)劃未能順利推進(jìn)。2017年，王健林涉及的小目標(biāo)是做到9000億，然而實(shí)際情況是因涉及某些授信風(fēng)險(xiǎn)，不得不開始斷臂求生。
2017年，萬達(dá)商業(yè)以438.44億向融創(chuàng)中國出售了13個(gè)萬達(dá)文旅項(xiàng)目；同時(shí)將77個(gè)酒店以199.06億元出售給了富力。成為地產(chǎn)界有名的"世紀(jì)大交易"，交易總額達(dá)637.5億元。
曾經(jīng)說要轉(zhuǎn)向"輕資產(chǎn)"的王老板，2019年又花了不少錢拿地，其中包括文旅項(xiàng)目、萬達(dá)廣場、醫(yī)院、體育項(xiàng)目等。
曾經(jīng)說永遠(yuǎn)退出足壇的萬達(dá)，本月還因足球上過一次熱搜：萬達(dá)稱兩年間投入近40億元，支持大連一方足球隊(duì)各方面發(fā)展，但大連一方并未兌現(xiàn)承諾，萬達(dá)至今未獲俱樂部股權(quán)。
不知道萬達(dá)地產(chǎn)此次調(diào)整，能否重振雄風(fēng)，而回歸資本市場的時(shí)間也還未能看到清晰的安排。
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