開心買套房,推窗看見墳
11月27日上午,寒風(fēng)冷雨中,江西省南昌市南昌縣“新旅明樾灣”樓盤的業(yè)主張小強(qiáng)在一片公墓前向記者訴苦,自己今年五月份購買的期房,竟然在最近才得知周邊全是墳地。墓碑林立,數(shù)量粗略估算也有數(shù)百座之多。而緊鄰這塊墓地的,就是他未來的新房,還正在施工建設(shè)當(dāng)中。
張小強(qiáng)說,當(dāng)初買房的時候,開發(fā)商曾以“坐擁千畝象湖濕地公園”作為宣傳及賣點,吸引消費(fèi)者購買。房產(chǎn)銷售說,交房的時候,公園也可以交付,但現(xiàn)在購房者們發(fā)現(xiàn),樓盤前面是公墓群?!澳阏f現(xiàn)在我們七八棟的業(yè)主一開窗,全是墳,你怎么叫別人去住這個房子?”

當(dāng)知道千畝“濕地公園”實為大型墓園后,業(yè)主們紛紛都提出了大致相同的意見,要求退房?!耙醋鲑r償,要么墳什么時候遷走。”張小強(qiáng)說。業(yè)主朱麗萍也說,自己買房時根本不知道這個情況,看了這些墳地,心里覺得瘆得慌。
開發(fā)商:已發(fā)出公函
請求協(xié)調(diào)、遷移墓園
記者通過調(diào)查了解到,該墓園是南昌市南昌縣東新鄉(xiāng)河下村村民的集體墓地,于2016年遷移至此,比張小強(qiáng)購買的樓盤開發(fā)時間還要早。
樓盤的開發(fā)商南昌新旅城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一名工作人員告訴記者,因南昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在2018年公示的“南昌縣沿江片區(qū)城市設(shè)計方案”中,明確規(guī)劃文山二路以南為公園綠地,所以才在樓盤銷售時宣稱“毗鄰千畝濕地公園”。目前,開發(fā)商已經(jīng)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門發(fā)出公函,請求進(jìn)行協(xié)調(diào)對墓園進(jìn)行遷移。南昌縣政府回復(fù)開發(fā)商稱,將在一到兩周內(nèi)答復(fù)。
樓盤是否存在虛假宣傳?
購房人能解除合同嗎?
對于樓盤是否對消費(fèi)者存在虛假宣傳等情況,南昌市南昌縣市場監(jiān)督管理執(zhí)法稽查局局長胡建輝在接受記者采訪時表示,此前已經(jīng)介入事件,接下來將根據(jù)業(yè)主提供的材料做進(jìn)一步調(diào)查。
律師陳玉連在接受記者采訪時表示,如果開發(fā)商確實向購房人隱瞞了與簽訂合同相關(guān)的重大事實,購房人有權(quán)要求解除合同?!伴_發(fā)商你需要給我退還購房款,購房人可以直接走訴訟,要求解除合同,就依法來維權(quán)?!?/p>
記者通過走訪還發(fā)現(xiàn),在“新旅明樾灣”樓盤的附近,還有多個不同開發(fā)商也正在開發(fā)建設(shè)新的樓房,而離這塊墓園的距離也都很近。
網(wǎng)友:濕地變“尸地”?
對此,有網(wǎng)友認(rèn)為樓盤涉嫌虛假宣傳:濕地變“尸地”,公園變公墓。






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