當你還在猶豫要不要回家過年時，大洋彼岸正在發(fā)生一件大事！
正所謂“新官上任三把火”。相信你們也聽說了，剛剛上臺的拜登這次要印1.9萬億美元。這項刺激計劃的放水規(guī)模，僅次于去年3月疫情最嚴重時候，通過的2.3萬億美元的新冠刺激計劃。而且上個月，美國剛剛通過了一個9000億美金的救助計劃。
也就是說，三波紓困法案總計高達5.1萬億美元？
可能你還沒意識到這是個多么龐大的數(shù)字。簡單舉個例子，2020年中美貿易順差大約3000億美元，這是全國人民努力一年的結果，美國一下子就創(chuàng)造了我們17年的成果。
事實上，從1980年到現(xiàn)在，中國人民靠著辛勤勞動并付出了環(huán)境污染的代價，用無數(shù)的鋼鐵、襪子、毛衣、塑料玩具等，最高峰也只積累下4萬億美元外匯，目前大概為3.2萬億美元。也就是說，作為世界上外匯儲備最多的國家，中國干了40年，還沒有美國這兩撥新冠刺激計劃印出來的錢多。想想都知道，這水得有多大！
可能絕大多數(shù)人會認為，美國放不放水，跟隔了一個太平洋的中國有什么關系？或許蝴蝶效應即將上演。
首先我們看一下1.9萬億美元從哪里來？根據(jù)目前的數(shù)據(jù)，美國聯(lián)邦債務總額已逼近28萬億美元，公共債務占GDP的比重已經超過100%，而美聯(lián)儲資產負債表也突破了7.4萬億美元。所以最有可能的答案是美聯(lián)儲的印鈔機又將加速轉動。
一般來說，如果一個國家在短時間內瘋狂印鈔，本國貨幣會迅速貶值，物價會迅速飛漲。然而美元憑借世界貨幣的特殊地位，超發(fā)的美元并沒有在國內市場流通，而是通過進口其他國家的商品等方式輸送到全世界。當其他國家手里多了大量美元時，美國還在繼續(xù)印鈔，于是這些國家手里的美元很快就貶值了。
通過這種方式，美國成功實現(xiàn)了國內通貨膨脹的乾坤大挪移，購買到了全世界勞動人民的生產成果，順利收割了全球財富。也就是說，通貨膨脹也被輸送到了全世界。
眼看美聯(lián)儲的政策基調向著全面放水無限趨近，其他國家為了不坐等被收割，也只好跟著印鈔、增發(fā)債券、降低利率……就此開啟一系列蝴蝶效應！
我們看一下目前的數(shù)據(jù)，從2020年3月份到現(xiàn)在，如果按照名義價值計算，除中國之外的10個主要西方國家，印的鈔票，抵得上2008年次貸危機之前5000年文明史所有的印鈔量。
所以，當這么多錢突然涌入市場，此時的全球已經成了“汪洋大海”。所以我們看到原油在漲，大宗商品在漲，股市在漲。
所以，中國會出現(xiàn)“輸入型通貨膨脹”嗎？市場普遍認為，全球大放水下，中國無論是為了平衡人民幣幣值，還是為了穩(wěn)定出口局面，推進人民幣成為國際貨幣，都會大概率在貨幣政策上更為寬松。
這種態(tài)勢下，一線城市的樓市開啟一波瘋漲。金融研討院院長、首席經濟學家管清友分享了其同事在上海買房的切身經歷：“從夏天搖到冬季，第五次終究搖到了，外環(huán)外。所以，二樓也不挑了，日光盤，認籌率518%?！?/p>
為什么會這樣？
? 首先，通貨膨脹是財富的隱形殺手，如果放任自己的資產待在那里不動，就會因為通脹而縮水。抵御通貨膨脹、實現(xiàn)財富保值增值的更好手段就是投資。
? 其次，資產通脹的本質是無限的資金在追逐有限的資產。具備長期升值潛力、稀缺性、保值度高的資產將更具優(yōu)勢。類固收資產、A股和H股的優(yōu)質企業(yè)資產、核心城市城市群核心區(qū)域的房產和商業(yè)地產……都具有這樣的屬性。
所以在地價上漲、人民幣貶值、資產不斷升值下，熱錢會首先沖進了以樓市和股市為代表的資本市場。擁有房產、股票等資產率先受益，實現(xiàn)財富增值。如果缺乏金融資產以及金融工具有限，就很難吃到資本市場的紅利。
?再者，為什么是一線城市？中國正在大力推進“新基建”、加快推進城市群都市圈建設、加快建設內外雙循環(huán)經濟、加快產業(yè)轉型升級、加快新興產業(yè)布局、盡快放開生育限制等。毫無疑問，一二線強省會中心城市和長三角、珠三角經濟發(fā)達城市受惠程度是最大的。這些城市的住宅產品有較強的保值增值作用和抗通脹功能。所以有理由相信，2021，樓市區(qū)域分化、城市分化、產品分化會進一步加劇。
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