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現(xiàn)在是賣掉房子持有現(xiàn)金好,還是持有房子好?

時(shí)間:2021-02-05 14:37來源:網(wǎng)絡(luò)整理 瀏覽:
1998年我國成立了商品房過后,房價(jià)就一直在上漲,然而最近這些年,很多朋友都說未來的樓市會(huì)發(fā)生分化,所以現(xiàn)在他們開始有所猶豫了,不再是一如既

1998年我國成立了商品房過后,房價(jià)就一直在上漲,
然而最近這些年,很多朋友都說未來的樓市會(huì)發(fā)生分化,所以現(xiàn)在他們開始有所猶豫了,不再是一如既往的買房。


他們想著現(xiàn)在到底是賣掉房子持有現(xiàn)金好,還是繼續(xù)持有房子更好一些?


現(xiàn)在是賣掉房子持有現(xiàn)金好,還是持有房子好?你怎么看?

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1,未來的房價(jià)還會(huì)上漲嗎?


說實(shí)話,從長遠(yuǎn)的一個(gè)角度來看,我國的房價(jià)仍然會(huì)繼續(xù)上行,價(jià)格表現(xiàn)仍然會(huì)越來越貴。


樓市雖然會(huì)發(fā)生越來越嚴(yán)重的分化,但是大城市的產(chǎn)業(yè)在不斷的轉(zhuǎn)型升級(jí),經(jīng)濟(jì)也在快速的提升,人口也在不斷的流入。


所以優(yōu)質(zhì)大城市的房子對(duì)絕大部分人群來說,仍然是一個(gè)投資理財(cái)?shù)暮卯a(chǎn)品,它有非常良好的增值屬性。


這些城市的房子仍然是值得我們購買的,因?yàn)樗粌H增值空間大,而且流動(dòng)性也是特別強(qiáng)的,對(duì)我們普通人群的財(cái)富積累有幫助。


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2,現(xiàn)金為王,房子仍然靠譜。


這些年雖然我們都在傳,一定要以現(xiàn)金為王,不應(yīng)該過多的過于激進(jìn)的買房子。


但是在我看來并不是把所有的房子賣掉變?yōu)楝F(xiàn)金才是最好的,也并不是把所有的存款變?yōu)閮?yōu)質(zhì)房產(chǎn)就是更好的。


我們應(yīng)該合理的安排購買一定數(shù)量的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),保證未來的家庭財(cái)富也會(huì)不斷的提升。


同時(shí)要留足夠的現(xiàn)金,因?yàn)榉课菀残枰F(xiàn)金流的支撐,才能夠等來它大幅上漲,然后快速的變現(xiàn)。


如果一味的現(xiàn)金為王,其實(shí)人民幣貶值的速度是非??斓?,根本起不到保持的作用。


……


的確如此,所以說并非把所有的房子賣掉,變?yōu)楝F(xiàn)金就是好的,其實(shí)還是要合理的規(guī)劃。

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一般情況下,我建議大家把自己的現(xiàn)金變?yōu)閮?yōu)質(zhì)資產(chǎn)的比例控制在60%左右,剩下的40%左右作為現(xiàn)金流,作為存款使用。


這樣的話,我們自己能夠等來房價(jià)翻倍過后的家庭資產(chǎn)提升,也不至于因?yàn)橘I完房沒有現(xiàn)金而影響自己的生活。

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