“我們小區(qū)里新進(jìn)的物業(yè)在綠化帶上違章搭蓋他們的辦公用房。我家就在那邊上，很多人垃圾扔下來，一開窗戶就可以看到，而且里面還有衛(wèi)生間，排風(fēng)有味道?！?a href="/kx/guonazixun/103793.html">福州鼓樓區(qū)金泉小區(qū)的業(yè)主雷先生向FM全媒體《維權(quán)超給力》欄目爆料，新入駐的物業(yè)公司竟然在小區(qū)里違章搭蓋了一個活動板房！
紅色框部分為物業(yè)違建的臨時辦公場所
業(yè)主意見不一致
接到爆料后，F(xiàn)M全媒體記者來到該小區(qū)，發(fā)現(xiàn)違建的活動板房就設(shè)在小區(qū)入口不遠(yuǎn)處的道路旁邊，是小區(qū)物業(yè)——福州鑫弘鼎物業(yè)公司的臨時辦公場所。據(jù)了解，這家物業(yè)公司由該小區(qū)所在的永恒社區(qū)引進(jìn)，上個月剛剛?cè)腭v，并從5月20號正式向業(yè)主們收取各項服務(wù)費。
新官上任三把火，為何第一把火就搭了個違建呢？小區(qū)內(nèi)業(yè)主們對此看法不一，反對業(yè)主認(rèn)為，物業(yè)的臨時辦公場所就是占用綠化帶來收停車費。
“哪有這樣子，小區(qū)花圃都破壞了，當(dāng)然反對。物業(yè)公司也沒出示營業(yè)執(zhí)照，而且還是在晚上九點之后進(jìn)來悄悄鏟掉的綠化帶，為什么不敢白天進(jìn)來？”
反對的業(yè)主告訴記者，這次新來的物業(yè)既沒有公告，也沒有營業(yè)執(zhí)照，垃圾沒處理干凈，就開始向業(yè)主收費，還把小區(qū)的后門關(guān)閉，給業(yè)主出行帶來了困擾。
“應(yīng)該先出示你們的有證件證明有資格，是不是。你一來，就要求每戶停車費交60元，衛(wèi)生費交25元。我說你證照呢，他講，我說這樣就這樣?！?/p>
小區(qū)后門被關(guān)閉
同意違建的業(yè)主們則認(rèn)為，小區(qū)此前的物業(yè)管理混亂，自從新物業(yè)進(jìn)來以后，這20多天來，小區(qū)環(huán)境確實得到了改善，應(yīng)該支持他們的工作。
“現(xiàn)在街道聘請物業(yè)進(jìn)來，因為沒有辦公場地，你讓人家怎么開展工作？也要支持人家。目前為止他們管理了20幾天，很好?！?/p>
“草地除掉一點也沒什么，2他們進(jìn)來，衛(wèi)生、監(jiān)控、車位都處理得很好?！?/p>
物業(yè)：只是臨時過渡，不會長期占用
記者隨后來到該小區(qū)物業(yè)處所，工作人員介紹，他們有做了一份致全體業(yè)主的“關(guān)于搭建金泉小區(qū)臨時物業(yè)用房的民意調(diào)查”。記者看到，這份民意調(diào)查是手寫的，上面寫著： “為了更好的服務(wù)全體業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)及滿足物業(yè)辦公需求，現(xiàn)向小區(qū)業(yè)主征求搭建臨時物業(yè)用房用于本小區(qū)物業(yè)服務(wù)?！?/p>
記者注意到，這份民意調(diào)查沒有標(biāo)注具體時間，只有物業(yè)的名稱及蓋章。記者粗略統(tǒng)計了下，大約有60多戶業(yè)主簽名并按了紅色手印。而該小區(qū)共有8棟樓，300多戶業(yè)主。也就是說，這份民意調(diào)查并沒有過半業(yè)主同意，就先搭蓋投入使用。
物業(yè)搭建臨時辦公場所的民意調(diào)查
該小區(qū)物業(yè)——福州鑫弘鼎物業(yè)公司的綜合部楊經(jīng)理告訴記者，該小區(qū)有20多年歷史了，當(dāng)初并沒有規(guī)劃物業(yè)辦公場所，他們搭建的這一辦公場所只是臨時的，不會長期使用，但需要時間過渡。
“我們向上級反映了物業(yè)用房問題，也爭取了他們的幫助。但是，不論多少業(yè)主同意我們建這個房子，確實都會影響到一些業(yè)主的正常生活跟工作，我們要表示歉意。聽業(yè)主說最早開發(fā)商有留下辦公用房，但被侵占了，清理也需要一個過程。”
街道：實屬無奈之舉
FM全媒體記者隨后也找到了金泉小區(qū)所在的永恒社區(qū)服務(wù)中心。該中心邱書記告訴記者，金泉小區(qū)的物業(yè)確實是由他們街道引進(jìn)，臨時辦公場所確實也是違章搭蓋，但實屬無奈之舉。
“我們知道這個事情，也有阻止過。但是考慮到畢竟老舊小區(qū)，新物業(yè)進(jìn)來沒有地方辦公，當(dāng)時還有很多熱心居民主動幫忙鏟掉了綠化帶?！?/p>
對于業(yè)主們質(zhì)疑新物業(yè)沒有簽訂合同的問題，邱書記也回應(yīng)說，該物業(yè)還處于三個月的試用期內(nèi)，因此，確實未簽訂正式合同。
“之前的物業(yè)一進(jìn)來做下虧了，就走了，什么事情都沒做，沒辦公場所也無所謂，所以很多業(yè)主也不交物業(yè)費。這次這個物業(yè)還是挺能干的，好多居民都認(rèn)可?，F(xiàn)在合同沒拿給我簽，還在試用期當(dāng)中，試用期要三個月?！?/p>
邱書記還告訴，試用期結(jié)束后，如果該物業(yè)沒有通過考核，他們將督促拆除這個臨時辦公場所；如果該物業(yè)繼續(xù)為業(yè)主提供服務(wù)，他們也將協(xié)助解決辦公場地問題。
完
記者：黃守明
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