疫情之后，很多人對于房價會下降持有了樂觀的態(tài)度，其實自1998年國家開啟商品房時代之后，房子已經(jīng)成為了大部分國人心中的主要問題了，我們也見證了房價一步一步的上漲起來了，目前國家對于房子的政策就是房住不炒，所以現(xiàn)在國內(nèi)的房產(chǎn)出現(xiàn)大幅上漲或者大幅下降的可能性并不是很大，不過現(xiàn)在也傳出一種聲音：“第六次購房時代來了，現(xiàn)在是抄底購房的好時機”，不知道這種聲音的由來是什么，但是就目前情況來看，抄底的可能性并不是很大。
我們國家的整體經(jīng)濟發(fā)展還是比較穩(wěn)定健康的，作為主要的實體經(jīng)濟，房地產(chǎn)的穩(wěn)定也是很有必要的，其實最近我們也發(fā)現(xiàn)，部分地區(qū)的學(xué)區(qū)房在疫情之后的價格確實有了一定的上漲，而且確實有地區(qū)的房價出現(xiàn)了小幅的下跌，但是區(qū)間都不是很大，整體的房價依然在一個穩(wěn)定的區(qū)間之內(nèi)，有人覺得，SOHO中國開始私有化、萬科集團準(zhǔn)備賣豬，都是對于未來國內(nèi)房地產(chǎn)的不自信，其實并不是如此。
其實早在2018年和2019年的時候，就已傳出過“第六次買房時機到來”的聲音，目前，確實有地方的房價已經(jīng)有下降的趨勢了，而且現(xiàn)在國家也在調(diào)控，部分城市還在限購，所以房價大幅上漲的可能性并不是很大，所以有些專家認為，現(xiàn)在就是買房的比較好的實時機。不過在疫情之后，不少城市的房價還是出現(xiàn)了上漲的趨勢的，深圳、杭州等地方的房價都是往上走的，所以未來房地產(chǎn)的不確定因素還是比較大的。
這里給大家解釋一下，國家的房住不炒的政策，主要是為了抑制炒房，減少大量的社會資產(chǎn)進入樓市，但是并不是為了壓制房地產(chǎn)，未來房價的漲幅還是和供求關(guān)系以及貨幣寬松政策息息相關(guān)的。馬光遠表示：國內(nèi)房價還是會有一次波動的。孟曉蘇認為房價還是會上漲是，北師大教授董藩還認為，北京的房價未來可能漲到每平方80萬元，這個預(yù)言還是要打個問號的，而且他還認為，買不起房，就是因為賺得少，國內(nèi)的房價并不是很高，董藩教授可能對于房價真的很看好。
原國家房改課題組組長孟曉蘇也在采訪中明確表示自己對于國內(nèi)未來房價的看法就是上漲趨勢，他認為房價上漲的概率肯定是會高于下降的概率的，因為高房價也讓居民的財富值增加。但是有人并不贊同，認為如果這樣的話，社會的財富就只能掌握在少數(shù)人的手中了，畢竟房地產(chǎn)是個蓄水池。復(fù)旦大學(xué)宋弘副教授認為，房價太高對于大學(xué)畢業(yè)生的職業(yè)選擇都會產(chǎn)生影響，畢業(yè)生的追求也會受到影響。孟曉蘇對于房價是否會下跌也明確表態(tài)，目前是看不見房價下跌的趨勢的，而且房價下滑的因素也沒有出現(xiàn)，而且他還說到，不要再用降房價的幌子來欺騙百姓了。
