普通市民想在香港買房是一件很難的事情，因?yàn)榉績(jī)r(jià)真的高不可攀。但是事實(shí)上想在香港開(kāi)店是難上加難。香港隨隨便便一個(gè)10平米的小店，價(jià)值就上千萬(wàn)，在大陸都可以住別墅了。這一點(diǎn)都沒(méi)有夸張。幾年前香港銅鑼灣一個(gè)富豪曾經(jīng)賣出一個(gè)店鋪，成交價(jià)高達(dá)4300萬(wàn)，一個(gè)創(chuàng)造歷史的數(shù)字。
而香港的店鋪之所以這么貴是因?yàn)樽饨鸶撸饨鸶哂质且驗(yàn)橄愀鄣牧闶蹣I(yè)非常發(fā)達(dá)，大家都知道香港被稱為“購(gòu)物天堂”，而且香港也是世界貿(mào)易的窗口之一，也是世界金融中心之一，這樣的國(guó)際大都市每年都能吸引無(wú)數(shù)的來(lái)自世界各地的游客前來(lái)旅游購(gòu)物。所以零售業(yè)發(fā)達(dá)同時(shí)推動(dòng)了香港地產(chǎn)的發(fā)展，那些早期投資商鋪的現(xiàn)在都成富翁了。
那么香港店租最高的的地方是哪里呢？那就是銅鑼灣的羅素街，同時(shí)也是世界上店租最貴的地方。這一條只有20來(lái)間店的小街，每一間店鋪的價(jià)值都是上億的！
香港的珠寶界富豪楊受成在羅素街買下一間56平米的商鋪，竟然花費(fèi)3.8個(gè)億，也就是說(shuō)一平米就要700萬(wàn)，要知道這個(gè)商鋪的上一個(gè)買家在1966年僅花費(fèi)5萬(wàn)元就買下這間商鋪，如今翻了7000多倍。俗話說(shuō)香港的店鋪一平一宅還真的是一平米的錢就可以在內(nèi)地買下一套豪宅了。
而香港另一個(gè)富豪蔡志明在十幾年前買下羅素街一間面積達(dá)900平米的店鋪也不過(guò)花費(fèi)幾個(gè)億。如今不說(shuō)售價(jià)了，月租的租金就要900萬(wàn)，Prada在這租過(guò)7年，光交租就花了7個(gè)多億。
而羅素街之所以這么貴，是因?yàn)樗靥幘o接著購(gòu)物中心的地方，人流非常的旺盛，因此能夠吸引非常多的國(guó)際大品牌來(lái)到羅素街開(kāi)店，還能攔截去往購(gòu)物中心的游客，對(duì)這些品牌來(lái)說(shuō)還是一個(gè)非常具有戰(zhàn)略意義的地方。
但是最近由于種種原因的影響，香港零售業(yè)遇到很大阻力，再也沒(méi)有以往的繁盛景象了，因此羅素街也出現(xiàn)了店鋪?zhàn)獠怀鋈サ木置媪?。楊受成一度降?00萬(wàn)依舊租不出去，這是難受的就是店主了。
