中國經(jīng)濟(jì)周刊-經(jīng)濟(jì)網(wǎng)訊 近日，深圳一房主買了房子卻遺忘28年，如今想起發(fā)現(xiàn)已有陌生人入住的消息，引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。
深圳的江先生稱，1992年花他的姐姐江女士花了33.2萬元，在寶安華天花園購買了一套144平米的房子。付款之后因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)去了上海接著又出國，沒有及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。如今江女士因?yàn)槟挲g大了，身體不好，就想把房子收回來。
江先生按照購房合同上的地址找到該處房產(chǎn)，卻發(fā)現(xiàn)房子從毛坯變成了精裝修，還有陌生人住了進(jìn)去。
知情鄰居透露，江女士是全款購房，房子買回來后一直空著。在2001年前后，這套房子現(xiàn)在的住戶撬門進(jìn)去，裝修了下房子便住了進(jìn)去。開發(fā)公司的工作人員曾聯(lián)系江女士，江女士太忙沒回來辦理手續(xù)。
這名鄰居還表示，現(xiàn)在這套房子已經(jīng)漲到600萬了。
華天花園現(xiàn)在的物業(yè)是2018年接手的。據(jù)物業(yè)工作人員介紹，從接手該小區(qū)開始，這套房子就有人住了，住戶也一直正常交水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，不清楚這套房子之前有什么問題。
物業(yè)工作人員還表示，如果江女士拿房產(chǎn)證來物業(yè)登記，就承認(rèn)她是業(yè)主。之后管理處會(huì)協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)，把跟業(yè)主沒有關(guān)系的人員清理出小區(qū)。
而這套房產(chǎn)目前的住戶林先生一家，雖然一直沒露面，也已經(jīng)成了大家議論的焦點(diǎn)。此前有媒體報(bào)道稱，現(xiàn)住戶稱，房子是父親從他人手上購買的，目前已經(jīng)聯(lián)系不到賣房的人，父親受此事影響還生病住了院。
江先生說，本來經(jīng)過社區(qū)工作人員出面協(xié)調(diào)，住戶林先生也同意出面協(xié)商，他還感覺挺欣慰的。但是目前來看，對方或許只是緩兵之計(jì)，態(tài)度并不積極。“好不容易聯(lián)系上了對方，后來打給我說稍后回復(fù)給我，結(jié)果最后一直都無人接聽。”
江先生表示，目前他們正在辦房產(chǎn)證，如果在房產(chǎn)證辦下來前，住戶林先生一家自覺搬離，他們可以既往不咎。
據(jù)了解，住戶林先生一家是在2002年左右搬進(jìn)這處房屋的，不過現(xiàn)任的物業(yè)公司是在2018年接手的該小區(qū)。物業(yè)公司表示，接手時(shí)林先生一家就一直在繳納物管費(fèi)等費(fèi)用，他們也一直都以為是普通的住戶。
律師劉江天表示，住戶林先生一家稱，自己也是從其他人手上購買的房子，這一說法真相如何，其實(shí)對房子產(chǎn)權(quán)來說，并不重要。維權(quán)方目前想給房屋確權(quán)，除了順著開發(fā)商這條線，來核實(shí)購買信息外，還可以通過訴訟途徑來確權(quán)?！皹I(yè)主因?yàn)橛匈彿亢贤?，并且也有證人證言，雖然時(shí)間比較久，但是房屋的登記是物權(quán)，沒有時(shí)間限制，可以通過司法訴訟的方式由法院確權(quán)，然后拿著判決書到行政機(jī)關(guān)，再辦理登記手續(xù)?！?/p>
編輯：周琦
