這些年來，房地產(chǎn)行業(yè)一直處于高增長(zhǎng)趨勢(shì)和暴利發(fā)展。這也讓許多富豪不斷涌入這個(gè)行業(yè)，從中收刮大量的財(cái)富。而這其中也產(chǎn)生了一些飽受爭(zhēng)議的富豪，比如李嘉誠(chéng)和潘石屹。
目前全球正在遭受新冠疫情的影響，這讓許多在海外投資的富豪紛紛選擇回國(guó)發(fā)展，這其中也包括了李嘉誠(chéng)。李嘉誠(chéng)雖然沒有明確表示退出中國(guó)市場(chǎng)，但早些年他已經(jīng)基本套現(xiàn)了國(guó)內(nèi)的資產(chǎn)，選擇到英國(guó)和澳大利亞進(jìn)行投資。如今李嘉誠(chéng)回歸國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，收購(gòu)了在上海浦東地區(qū)的一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。
另外，國(guó)內(nèi)的知名房地產(chǎn)大亨王健林，已經(jīng)很久沒有在國(guó)內(nèi)買地投資建房了。因?yàn)樵谶@樣的大環(huán)境下，有很多房企為了能夠更好的發(fā)展，紛紛選擇新的發(fā)展出路，開始了多方位的發(fā)展。而萬達(dá)集團(tuán)也不例外，為了尋求更好的發(fā)展，這些年開始向輕資產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。
另外，國(guó)內(nèi)的知名房地產(chǎn)大亨王健林，已經(jīng)很久沒有在國(guó)內(nèi)買地投資建房了。因?yàn)樵谶@樣的大環(huán)境下，有很多房企為了能夠更好的發(fā)展，紛紛選擇新的發(fā)展出路，開始了多方位的發(fā)展。而萬達(dá)集團(tuán)也不例外，為了尋求更好的發(fā)展，這些年開始向輕資產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。
面對(duì)李嘉誠(chéng)的回歸和王健林的千億目標(biāo)，這是意味著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)再次成為“暴利”行業(yè)嗎？
可實(shí)際上，這已經(jīng)不是萬達(dá)這幾年來第一次買地了，早在去年萬達(dá)集團(tuán)就開始陸陸續(xù)續(xù)有買好幾塊住宅用地。其中有4宗是住宅用地，占總建筑面積比例達(dá)到80%。此外，最近半年以來，萬達(dá)集團(tuán)拿下的多宗土地，也基本上都是以住宅為主。而直到今年才再次出手買地。
而李嘉誠(chéng)也不能算是今年才殺回來的，在去年李嘉誠(chéng)就已經(jīng)在上海收購(gòu)了另外一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。而這次真正回歸，許多人紛紛猜測(cè)：可能是李嘉誠(chéng)在英國(guó)的投資虧了，而且虧得還不少。而去年李嘉誠(chéng)就已經(jīng)在國(guó)內(nèi)收購(gòu)房產(chǎn)了，可能李嘉誠(chéng)早在去年就有所布局了。
眾所周知，目前國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行宏觀調(diào)控，許多房企都陷入了舉步維艱的地步，加上受到疫情的打擊，房地產(chǎn)行業(yè)確實(shí)是受到了一定的打擊?？删驮谶@樣的背景下，李嘉誠(chéng)和王健林選擇再次進(jìn)入國(guó)內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)真的還有可能暴利發(fā)展嗎？
王健林和李嘉誠(chéng)都是商人，主要看重利益。像王健林和李嘉誠(chéng)這樣的富豪，他們有經(jīng)濟(jì)實(shí)力也有敏銳的市場(chǎng)洞察力，說不定還真的能夠在房地產(chǎn)行業(yè)中分得一杯羹呢。
在我看來，在國(guó)家對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的重新洗牌下，再次進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于中小企業(yè)而言應(yīng)該很難再次達(dá)到之前的利益，但對(duì)于這些富豪來說具有雄厚的資金實(shí)力，還是可以發(fā)展的，只是想要之前那么暴利是不太可能的了。
