4月已然過(guò)去大半月，這個(gè)月房地產(chǎn)又有哪些變化？讓我們一起來(lái)盤(pán)點(diǎn)這兩周的房地產(chǎn)事情。樓市半月談，談?wù)勊脑路康禺a(chǎn)那些事！
一、2019年的投資金額下降
4月張家口統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2019年張家口市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng) 計(jì) 公 報(bào)》，其中房地產(chǎn)內(nèi)容為：全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資291.6億元，比上年下降13.2%。其中商品住宅投資244.5億元，下降14.0%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資17.6億元，下降31.5%。房屋施工面積2530.5萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.4%；房屋竣工面積246.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)17.2%；商品房銷(xiāo)售面積306.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.6%；商品房銷(xiāo)售額198.9億元，增長(zhǎng)16.6%。
2015到2019年，張家口房地產(chǎn)全年開(kāi)發(fā)投資，分別為211.67億元、326億元、390.8億元、355.9億元、291.6億元，2019年的投資金額為近四年最低!
（圖為2015年到2019年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資）
二、四月上半月土拍
到4月15號(hào)為止，共有4宗土地掛牌出售其中有一側(cè)消息比較重要，關(guān)于寧遠(yuǎn)機(jī)場(chǎng)北側(cè)，土地用途為三流物流倉(cāng)儲(chǔ)，用于油庫(kù)建設(shè)，出讓年限50年，總面積9994平方米。
4月1日，高鐵站附近又有一塊土地掛牌出售，這次補(bǔ)辦的土地是位于經(jīng)開(kāi)區(qū)站前大街北側(cè)，涉及拆遷戶(hù)的回遷項(xiàng)目。值得注意的是，此次出讓的項(xiàng)目，其中有城鎮(zhèn)住宅用地占12575.28平方米，回遷房占8191.75平方米，更為注意的是，有42套面積為80—108的大住宅樓房，剩下為商業(yè)和辦公用房！
還有兩宗掛牌土地，為2月份的掛牌土地，分別為位于高后路與鉆石中路，涉及高家屯拆遷問(wèn)題。
三、五一大街拆遷繼續(xù)，探機(jī)廠開(kāi)始改造
4月5日，建國(guó)路和五一路交叉口西側(cè)的小白樓拆了被拆除了！標(biāo)志著新五一廣場(chǎng)又向新的地段邁進(jìn)。2010年，五一廣場(chǎng)被拆除，按照規(guī)劃，新五一廣場(chǎng)主要由全民健身中心、體育公園、圖書(shū)館等多個(gè)部分組成，并配建294個(gè)停車(chē)位。
張家口探機(jī)廠項(xiàng)目改造公示于2020年4月3號(hào)公示，此次公示將土地分為四塊地區(qū)，由張家口中泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，擬成立水岸云錦項(xiàng)目，位于橋東區(qū)鉆石中路東側(cè)，鐵道以西，共計(jì)約293畝土地，公示時(shí)間為2020年4月3日到2020年4月12日。這塊地一共分為abcd四塊用地，據(jù)網(wǎng)上消息稱(chēng)，A地塊新建4棟樓房，還要建設(shè)地下商業(yè)建筑、地下倉(cāng)儲(chǔ)建筑。B地塊新建15棟住宅樓，新建9棟配套樓，保留1棟地上廠房。
四、樓市政策
國(guó)家發(fā)改委表示督促人口300萬(wàn)以下城市全面取消落戶(hù)限制，推動(dòng)城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上城市基本取消重點(diǎn)人群落戶(hù)限制。此外，促進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等非戶(hù)籍人口在城市便捷落戶(hù)。多地推出政策，2020年新一輪城市搶人大戰(zhàn)已經(jīng)開(kāi)始了！
（圖源樓市相對(duì)論）
*以上信息來(lái)自于張家口統(tǒng)計(jì)局、中國(guó)土地網(wǎng)、樓市相對(duì)論。
