據(jù)央行消息，為支持實體經(jīng)濟發(fā)展，降低社會融資實際成本，中國人民銀行決定于2019年9月16日全面下調(diào)金融機構(gòu)存款準備金率0.5個百分點（不含財務(wù)公司、金融租賃公司和汽車金融公司）。諸葛找房副總裁苑承建對此作出以下點評：
由于當前經(jīng)濟形式面臨較大的壓力，外部的經(jīng)濟形式也是比較復(fù)雜多變的，國常會提出運用普遍降準和定向降準政策主要是為了促進經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型和經(jīng)濟的發(fā)展，是針對實體經(jīng)濟的，不是針對房地產(chǎn)市場的。對于房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策的趨緊，降準的政策也很難使得資金面流入房地產(chǎn)方面。未來房地產(chǎn)市場方面的利率也很難出現(xiàn)下降的情況，對于房企來說，期待下半年資金面的放松是不太可能的，最好的選擇還是加快銷售來緩解現(xiàn)金流的壓力。
中國人民銀行決定下調(diào)金融機構(gòu)存款準備金率和此前國務(wù)院常務(wù)會議的精神保持一致，本次降準的規(guī)模將近9千億，定向降準達到一千億。有助于金融機構(gòu)增加促進實體經(jīng)濟的資金來源，降準與9月中旬稅期形成對沖，銀行體系流動性總量仍將保持基本穩(wěn)定，此次降準并非大水漫灌，穩(wěn)健貨幣政策取向沒有改變。但是本次降準并不是針對房地產(chǎn)市場，房地產(chǎn)方面的調(diào)控在短期內(nèi)并不會出現(xiàn)放松跡象。
要小諸葛說啊，降準之后，銀行可貸資金增多，房貸利率有望下調(diào)。但是房價還是真不好說，目前樓市仍然處于嚴控階段，而且不同地區(qū)不同的處境，不過此舉也算是久旱逢甘露吧。
